Договоры, подлежащие нотариальному удостоверению и государственной регистрации

Вид договора

Нотариальное удостоверение

Государственная регистрация

Каким документом предусмотрено

Договор купли-продажи и мены

+

+ *

Ст. 657, 716 ГКУ, ст. 128 ЗКУ

— земельного участка

— единого имущественного комплекса

— жилого дома (квартиры)

— другого недвижимого имущества

Договор дарения

+

—

Ст. 719 ГКУ

— недвижимого имущества

— валютных ценностей на сумму, превышающую пятидесятикратный размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан

Договор ренты

+

—

Ст. 732 ГКУ

Договор о передаче недвижимого имущества под выплату ренты

+

+ *

Ст. 732 ГКУ

Договор пожизненного содержания (ухода) **

+

+*

Ст. 745 ГКУ

Договор найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), заключенный сроком на три года и более

+

+ *

Ст. 793, ст. 794 ГКУ, Закон Украины «О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины относительно нотариального удостоверения и государственной регистрации договора найма здания» от 20.12.2006 г. № 501-V

Договор управления недвижимым имуществом

+

+ *

Ст. 1031 ГКУ

Договор аренды недвижимости, если арендатором и арендодателем являются физические лица, заключенный на три года и более 

+

+*

П.п. 9.1.4 Закона № 889

Договор аренды жилья с выкупом

+

+

ст. 811 ГКУ, п.п. 9.1.4 Закона № 889

Договор найма транспортного средства с участием физического лица

+

—

Ст. 799 ГКУ

Договор ссуды зданий, других капитальных сооружений (их отдельной части)сроком на три года и более

+

—

Ст. 828 ГКУ

Договор ссуды транспортного средства, в котором хотя бы одной стороной является физическое лицо

+

—

Ст. 828 ГКУ

Завещание

+

—

Ст. 1247 ГКУ

Наследственный договор

+

—

Ст. 1304 ГКУ

Договор залога, если предметом залога является недвижимое имущество, космические объекты

+

—

Ст. 577 ГКУ и ст. 13 Закона Украины «О залоге» от 02.10.92 г. № 2654-XII

Договор об изменении очередности получения наследниками по закону права на наследование

+

—

Ст. 1259 ГКУ

Соглашение наследников об изменении размера доли в наследстве в отношении недвижимого имущества и транспортных средств

+

—

Ст. 1267 ГКУ

Договор аренды земельного участка***

+

+ *

Ст. 18, 20 Закона Украины «Об аренде земли» от 06.10.98 г. № 161-XIV 

Договор субаренды земельного участка

+***

+

Ст. 8 Закона Украины «Об аренде земли» от 06.10.98 г. № 161-XIV

Договор о создании акционерного общества, в котором принимают участие граждане

+

—

Ст. 153 ГКУ

Договор на заполнение декларации о доходах физических лиц

+

—

П. 18.5 Закона № 889

Договор о переходе права собственности на земельные участки

+

+

Ст. 132, ст. 142 ЗКУ

Договор о совместной паевой собственности на земельный участок

+

—

Ст. 88 ЗКУ

Соглашение об изменении или расторжении договора (если основной договор подлежал нотариальному удостоверению и государственной регистрации)

+

+

Ст. 654 ГКУ

Договор субаренды вещей (если договор аренды подлежал нотариальному удостоверению и государственной регистрации)

+

+

Ст. 774 ГКУ

Договор о замене кредитора или должника в обязательстве (если первоначальный договор подлежал нотариальному удостоверению и государственной регистрации)

+

+

Ст. 513, ст. 521 ГКУ

Договор о выделении доли в натуре из недвижимого имущества

+

—

Ст. 364 ГКУ

Договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой или совместной собственности

+

—

Ст. 367, ст. 372 ГКУ

Согласие совладельцев на совершение сделки по распоряжению общим имуществом

+

—

Ст. 367 ГКУ