Порядок осуществления строительства объектов различной категории сложности

С целью распространения информации об особенностях и новации в строительном законодательстве Госпредпринимательство предоставляет соответствующее разъяснение.

В начале 2011 года принят Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности » , который существенно упростил разрешительные и согласительные процедуры в строительстве. С тех пор уровень государственного регулирования и контроля при сооружении объектов строительства зависит от их сложности.
Так , все объекты строительства подразделяются на пять категорий сложности , которая определяется проектной организацией совместно с заказчиком строительства на основании класса последствий (ответственности) .
Характеристики возможных последствий отказа объектов строительства приведены в таблице.   

Определение категории сложности объектов строительства с учетом класса последствий (ответственности)

Теперь рассмотрим порядок осуществления строительства объектов различной категории .

Для строительства индивидуального (усадебного) дома площадью до 300 м2 гражданину нужно :

1) оформить строительный паспорт застройки земельного участка ( срок этой процедуры занимает 10 дней) ;
2 ) отправить сообщение о начале строительства (1 день) ;
3 ) начать проведение строительных работ (по соглашению) ;
4 ) зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации (10 дней).

Порядок осуществления строительства объекта I - III категории сложности происходит в следующие этапы :

1 ) градостроительные условия и ограничения (7 дней) ;
2 ) технические условия (15 дней , 30 дней в случае необходимости их согласования) ;
3 ) разработка проектной документации (по соглашению) ;
4 ) регистрация декларации о начале строительных работ (5 дней) ;
5) проведение строительных работ (по соглашению) ;
6 ) регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации (10 дней).

 
Порядок осуществления строительства объекта IV - V категории сложности :

1 ) градостроительные условия и ограничения (7 дней) ;

2) технические условия (15 дней, 30 дней в случае необходимости их согласования);

3) разработка проектной документации (по соглашению);

4) экспертиза проектной документации (до 30 дней, 90 дней - для объектов, представляющих повышенную ядерную и экологическую опасность);

5) получение разрешения на выполнение строительных работ (10 дней);

6) проведение строительных работ (по соглашению);

7) подготовка акта готовности объекта и выдачи сертификата (10 дней).

8) принятие объекта в эксплуатацию.